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租房合同到期的那天,我告诉房东我想退房

租房合同到期 当天我跟房东说 我要退房 三个月我已经租满了 但是他以没有提前十五天告诉他 就要扣我50%押金 有合同

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律师回复:此为租赁合同纠纷。首先要看出租方与承租方之间已经签署的租赁合同中就租赁期限届满如何退房是否有明确约定,就违反约定是否需承担违约责任,承担何种违约责任?


如果没有明确约定,法律也没有明确规定必须提前通知,根据双方租赁合同约定的租赁期限,出租方对租赁期限届满时间明知,应自行安排租赁期限届满后房屋的使用、出租事宜,承租方无义务再提前通知,不通知不构成违约情形,无需承担违约责任,也无需承担任何赔偿责任。出租方要求扣除50%押金无法律依据,可以采取法律途径维护自己合法权益。

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