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合同纠纷律师赵春华
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买卖合同纠纷案件的办案思路及相关法律分析
来源:合同律师 发布时间:2022年04月07日
民事案件案由规定》关于合同编的首位二级案由为合同纠纷,买卖合同纠纷是其项下的第十一位三级案由。买卖合同纠纷是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么办理该案由案件应当从哪几个方面着手,有什么办案思路,会出现怎样的法律问题。本文将从司法实践着手,分析买卖合同纠纷案件的办案思路及相关法律问题。
合同律师
买卖合同纠纷无效的情形分析

合同律师在接到案件材料时,一般会根据案情询问当事人对于案件有什么诉讼请求,即通过诉讼想要达到什么目的,是合同继续履行、还是解除合同要求对方承担违约责任等。但是,基于合同本身而言,律师应当仔细询问当事人订立合同的初衷、订立合同时的双方真实意思表示、签订合同双方的目的及合同履行情况,是否出现导致合同无效的情形,因为如果一旦合同出现无效情形,那么买卖合同纠纷案由便不能适用,守约方起诉的案由将是适用确认合同无效纠纷。下面将导致买卖合同无效的情形一一列出,律师及当事人查看是否案件中存在下列情形:

1、通谋虚伪意思表示导致合同无效
通谋虚伪意思表示:签订合同的双方之间并不是真实的达成交易,进行标的物的购买、所有权转让,是想通过签订合同的合法形式掩盖真实的非法目的。
主要查看点:买卖合同的标的物是否实际交付,货物的交付一般会有出库单、收货单,何人收货、收货单上是否有工作人员签字;是否具有合理的商业目的,合理的商业目的主要是指买卖双方是否通过买卖合同获得利润的目的,当事人是否存在高买低卖等不符合市场对于标的物的转让价值价格等商业情形。(详见《上海法院类案办案要件指南》第三册第261页)

2、违反强制性法律规定和公序良俗,导致买卖合同无效
请求权基础:《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;违背公序良俗的民事法律行为无效。
关于法律强制性问题具体查看下列条文:关于强制性的识别问题。合同法施行后,针对一些人民法院动辄以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效,不当扩大无效合同范围的情形,合同法司法解释(二)第14条将《合同法》第52条第5项规定的“强制性规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后,《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念,指出违反管理性强制性规定的,人民法院应当根据具体情形认定合同效力。随着这一概念的提出,审判实践中又出现了另一种倾向,有的人民法院认为凡是行政管理性质的强制性规定都属于“管理性强制性规定”,不影响合同效力。这种望文生义的认定方法,应予纠正。人民法院在审理合同纠纷案件时,要依据《民法总则》第153条第1款和合同法司法解释(二)第14条的规定慎重判断“强制性规定”的性质,特别是要在考量强制性规定所保护的法益类型、违法行为的法律后果以及交易安全保护等因素的基础上认定其性质,并在裁判文书中充分说明理由。下列强制性规定,应当认定为“效力性强制性规定”:强制性规定涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公序良俗的;交易标的禁止买卖的,如禁止人体器官、毒品、枪支等买卖;违反特许经营规定的,如场外配资合同;交易方式严重违法的,如违反招投标等竞争性缔约方式订立的合同;交易场所违法的,如在批准的交易场所之外进行期货交易。关于经营范围、交易时间、交易数量等行政管理性质的强制性规定,一般应当认定为“管理性强制性规定”。(详见2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第30条)
关于规章的效力问题:违反规章一般情况下不影响合同效力,但该规章的内容涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公序良俗的,应当认定合同无效。人民法院在认定规章是否涉及公序良俗时,要在考察规范对象基础上,兼顾监管强度、交易安全保护以及社会影响等方面进行慎重考量,并在裁判文书中进行充分说理。(详见2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第31条)
关于公序良俗问题:主要查看合同是否违反公共秩序或善良风俗。公共秩序主要指社会一般利益,包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。善良风俗主要指一般道德观念或良好道德风尚,包括社会公德、商业道德和社会良好风尚。如果要再详细的话还包含村规民约。

3、恶意串通损害他人利益导致买卖合同无效
请求权基础:《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第一百五十四条中主要有两个重点:行为人与相对人恶意串通;损害他人合法权益。如果单看《民法典》第一百五十四条无法理解其中含义,应当配合《民法典》第三条分析。
一般法院审理该案会将“他人”列为第三人出庭参加诉讼,如果法院未依职权追加,当事人可以申请追加“他人”作为第三人出庭参加诉讼。当然,如果一方已经将“他人”申请证人出庭应当尽早通知法院。

另外,案件中是否双方存在恶意串通,主要查看的是合同内容,还有是否已经存在损害“他人”利益的案件事实。例如:标的物是否已经发生转移。注意将该类型案件与善意取得制度区分。

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